クレベール西新宿フォレストマンション

  • 東京都新宿区西新宿四丁目

  • 京王新線 / 初台駅 徒歩6分

  • 1985年築 / 14階建 / 94戸 / SRC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より2.1%割高

販価
6,790万円
139.7万円/㎡
相場
6,652万円
136.9万円/㎡
4,770
6,025
7,279
8,534
AI査定結果
推定相場価格
6,652万円
136.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,025万円〜7,279万円
124.0万円/㎡〜149.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年9月20日
クレベール西新宿フォレストマンション
6,790万円（139.7万円/㎡）/ 3階 / 48.6㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は104.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/116,790万円139.7万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2026/08/307,180万円147.7万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2026/08/296,980万円143.6万円3階 48.6㎡ 2LDK南
2026/07/277,380万円151.9万円3階 48.6㎡ 2LDK西
2024/12/171,200万円79.9万円10階 15.01㎡ 1R-
2024/11/224,280万円103.9万円4階 41.21㎡ 1LDK南西
2024/10/255,280万円108.6万円2階 48.6㎡ 1LDK南西
2024/10/255,799万円120.4万円12階 48.15㎡ 2LDK西
2024/10/241,200万円79.9万円11階 15.01㎡ 1R北東
2024/09/031,400万円93.3万円11階 15.01㎡ 1R東
2024/09/034,480万円108.7万円4階 41.21㎡ 1LDK南西
2024/07/145,380万円110.7万円8階 48.6㎡ 1LDK+S南西
2024/07/025,280万円109.7万円12階 48.15㎡ 3DK南西
2024/06/103,580万円86.9万円6階 41.21㎡ 2DK南西
2024/06/042,480万円87.4万円6階 28.38㎡ 1R東
2024/05/244,680万円113.6万円4階 41.21㎡ 1LDK南西
2024/04/064,180万円86.0万円8階 48.6㎡ 2DK南西
2024/04/041,190万円79.3万円3階 15.01㎡ 1R南
2024/03/111,300万円86.6万円3階 15.01㎡ 1R南
2024/02/155,180万円106.6万円11階 48.6㎡ 1LDK南西
2023/07/093,980万円86.8万円7階 45.86㎡ 1LDK西
2023/07/044,280万円93.3万円7階 45.86㎡ 1LDK西
2023/06/093,980万円81.9万円11階 48.6㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/19クレベール西新宿フォレストマンション
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 6,790万円139.7万円48.6㎡2LDK3階 / 14階建 西1985年94戸SRC
2024/03/27ダイアパレス新宿一丁目
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 4,980万円127.5万円39.06㎡1LDK4階 / 11階建 西1985年123戸SRC
2026/09/06ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 5,000万円105.8万円47.25㎡3DK7階 / 9階建 南1984年74戸SRC
2026/09/10マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 4,999万円114.3万円43.74㎡2LDK3階 / 9階建 西1982年61戸SRC
2026/04/04グランメール中井
新宿区中井一丁目
中井駅1分 5,490万円121.6万円45.16㎡2LDK9階 / 14階建 北東1982年44戸SRC
2024/09/03LM下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 6,999万円118.0万円59.3㎡3DK4階 / 5階建 南1983年78戸RC
2026/09/14ライオンズマンション下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅3分 5,199万円113.5万円45.82㎡2LDK2階 / 5階建 南1983年78戸RC
2026/04/11下落合ハウス
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 6,999万円136.9万円51.14㎡2LDK6階 / 10階建 南1984年118戸SRC
2026/05/30新宿区下落合1丁目マンション
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅5分 6,498万円108.5万円59.9㎡2SLDK4階 / 5階建 西1981年48戸RC
2026/05/05ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅4分 6,998万円116.8万円59.9㎡3LDK4階 / 5階建 西1981年48戸RC
2023/11/26サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 5,120万円114.2万円44.84㎡1R4階 / 5階建 西1980年113戸RC
2023/12/09コアロード西新宿
新宿区西新宿六丁目
都庁前駅4分 5,498万円113.3万円48.51㎡2LDK4階 / 13階建 西1983年94戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積38.60㎡〜58.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレベール西新宿フォレストマンション
所在地東京都新宿区西新宿四丁目
交通京王新線初台駅徒歩6分
築年月1985年
階数14階建
総戸数94戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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